NEXA Royal Oasis Collection · Pererenan

Σχετικά με το έργο

Συγκρότημα: Premium διαμερίσματα με πισίνα infinity στην ταράτσα, rooftop lounge, sky fitness, coworking και concierge service
Κατασκευαστής: NEXA · διαχειρίστρια εταιρεία AUMANA Management
Μονάδες: Στούντιο 41,9 τ.μ., πλήρως επιπλωμένα, με κουζίνα
Leasehold: Έως 1 Αυγούστου 2055 (λήξη της μίσθωσης γης του κατασκευαστή) · δικαίωμα προτίμησης για παράταση έως το 2075
Zoning και άδειες: Zoning C-2, μικτή χρήση (KKPR αρ. 15052510115103448, επικυρωμένο). Οικοδομική άδεια (PBG): αναμένεται έως το τέλος του έτους
Κατασκευή: Σε εξέλιξη · δείτε το βίντεο προόδου παρακάτω. Η ημερομηνία παράδοσης επιβεβαιώνεται με τον κατασκευαστή
Πληρωμή: Σε δόσεις: 30% + 30% + 30% + 10%, η τελευταία δόση τον Μάρτιο 2027

NEXA: πάνω από 400 εργαζόμενοι και πάνω από 5 χρόνια κατασκευών στο Μπαλί · 3.860 τ.μ. ολοκληρωμένων έργων, 15.807 τ.μ. υπό κατασκευή · μέση βαθμολογία ακινήτων στο Booking.com 9,2
Διακρίσεις: Asia Pacific Property Awards 2024–2025 (Wood Residence), Luxury Lifestyle Awards 2025 — Best Luxury Hotel Development (Oasis Hotels Collection)

Διαθέσιμες μονάδες · όροι πληρωμής

28B3ος όροφος · γωνιακό

Θέα στον κήπο · 41,9 τ.μ. · στούντιο, πλήρως επιπλωμένο

125.000 $≈ 111.500 €

Δόσεις: 30% + 30% + 30% + 10%, η τελευταία δόση τον Μάρτιο 2027

Απόδοση, συντηρητικό σενάριοαπό 12,5%
Απόδοση, στοχευμένο σενάριοαπό 17,6%
Τιμή ανά τ.μ.2.983 $

38A4ος όροφος

Θέα στον κήπο · 41,9 τ.μ. · στούντιο, πλήρως επιπλωμένο

130.000 $≈ 116.000 €

Δόσεις: 30% + 30% + 30% + 10%, η τελευταία δόση τον Μάρτιο 2027

Απόδοση, συντηρητικό σενάριοαπό 12,0%
Απόδοση, στοχευμένο σενάριοαπό 16,9%
Τιμή ανά τ.μ.3.103 $

31A3ος όροφος

Θέα σε πράσινους αγρούς και ωκεανό · 41,9 τ.μ. · στούντιο, πλήρως επιπλωμένο

135.000 $≈ 120.400 €

Δόσεις: 30% + 30% + 30% + 10%, η τελευταία δόση τον Μάρτιο 2027

Απόδοση, συντηρητικό σενάριοαπό 11,6%
Απόδοση, στοχευμένο σενάριοαπό 16,3%
Τιμή ανά τ.μ.3.222 $

Πρόγραμμα πληρωμών: 30% + 30% + 30% + 10%, η τελευταία δόση τον Μάρτιο 2027. Απόδοση σεναρίων: καθαρό εισόδημα 15.621 $ (συντηρητικό, ADR 125 $, πληρότητα 75%) και 21.996 $ (στοχευμένο, ADR 177 $, πληρότητα 75%) ετησίως επί της πλήρους τιμής· πρόβλεψη, όχι εγγύηση. Ευρώ: ισοτιμία ΕΚΤ 15.10.2026, 1 € = 1,1208 $, στρογγυλοποίηση στα 100 €.

Συμβάσεις · αγγλικά και ελληνικά

↗Σύμβαση επένδυσης στην κατασκευή ακινήτουΑγορά της μονάδας · PT Skyrocket Capital Management ↗Σύμβαση διαχείρισης και συντήρησης ακινήτουΔιαχείριση της μονάδας · PT Monarch Exclusive Management

Πρότυπα συμβάσεων του κατασκευαστή για το συγκρότημα NEXA Royal Oasis στο Pererenan. Σε κάθε έγγραφο το αγγλικό κείμενο βρίσκεται αριστερά και η ελληνική μετάφραση δεξιά, με την ίδια αρίθμηση άρθρων. Η μετάφραση είναι ενημερωτική και όχι επίσημη· το πρωτότυπο του κατασκευαστή είναι στα αγγλικά και στα ινδονησιακά.